군인 월세 지원 최대 가능액 급지별 정리

군인 월세 급지별 최대 지원액

미국발 고금리와 전세 보증금의 인상으로 월세를 선호하는 분들이 많아지고 있습니다.

전세 보증금 지원 자체가 민간 아파트 시세를 따라가지 못하다보니 답답한 상황인데요!

관사 대기는 길고, 전세 보증금은 너무 높아서 월세를 알아봐야 한다면 이 글을 잘 보시기 바랍니다.

1급지 군인 월세 지원액

월세 지원은 보증금(전세대부지원 상한액의 10%)보다 적은 금액으로 거래 시 지원을 받을 수 없습니다.

예를들어 1-1급지는3.6억원의 전세금지원 상한액 기준(10%) 3,600만원 이상의 보증금으로 계약을 해야합니다.

⏩ 직업군인 전세에 대한 급지별 보증금 정리

군인 월세지원 범위는 전세대부 이자지원 한도액 내에서 월세 보증금 대출이자와 월세 지원이 가능한데요!

이자지원 한도는 전세금지원 상한액을 1년 만기일시 대출로 상환할 경우 나오는 총 대출 이자와 같습니다.

하지만 이자지원 한도액만큼 지원은 불가하고 월세보증금에 따라 지원액이 달라지게 됩니다.

대략적으로 월세보증금 10%라 가정하고 1급지별 최대 가능한 월세 지원액을 표로 정리하였습니다.

2급지 군인 월세 지원액

다음은 1급지 외 2급지, 3급지, 4급지에 대한 월세지원 최대가능액을 정리한 표입니다.

한가지 정확히 알고 있어야할 부분은 기준보증금이 올라갈수록 월세지원금액은 낮아진다는 점입니다.

실제로도 보증금 액수가 커지면 그만큼 월세가 낮아지기 때문에 이와 동일하다고 생각하시면 됩니다.

간혹 월세 보증금을 많이 내고 최대액수만큼 받으려는 분들이 있는데 그렇게 지원받을수는 없습니다.

만약 월세금액이 지원한도를 넘어갈 경우에는 개인이 차익만큼 납부하면 문제 될 것이 없습니다.

그래서 대부분 추가 금액은 저렴한 개인 신용대출을 통해서 해결하곤 합니다.

군 월세 신청 방법 및 꿀팁

관사 입주대기 순번이 길어지면 월세 또는 전세를 생각할 수 밖에 없습니다.

특히 기혼 간부의 경우에는 가족과 떨어지내거나 민간 아파트로 들어가야 합니다.

전세/월세 심의 날짜를 미리 확인하고 서류를 준비하자

이런 상황이라면 우선 해당 권역의 담당자에게 연락해보는 것이 좋습니다(밑져야 본전)

운좋게도 수시 심의가 생긴다면 증빙서류를 제출하여 검토 및 승인 받을 수도 있습니다.

만약 이렇게 승인을 받았다면 부동산을 통해 등기부등본을 발급받고 은행에 방문합니다.

국민은행 또는 하나은행에 방문하여 군월차임 지원가능한 물건인지 창구에서 확인합니다.

은행을 통한 전세/월세 아파트 확인이 가장 정확하다

이렇게 확인하는 이유는 계약물건지 또는 임대인에 따라 군 대부가 되지 않는 경우가 있기 때문입니다.

계약이 가능한 물건이라면 부동산을 통해 정상적으로 계약과 은행을 통해 대출을 실행합니다.

월세 보증금 대출 이자는 국방부와 협약 은행 간 정산이 되고, 월세는 군인에게 선 지급 후 국방부로 청구됩니다.

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이상으로 군인 월세 지원 최대 가능액을 급지별로 살펴봤고, 신청방법까지 알아봤습니다.

불과 1~2년 전만 하더라도 집주인이 갑이었는데 금새 세입자가 왕이 된 상황이 된 것 같습니다.

입지 좋고 저렴한 월세의 물건 잘 찾으셔서 안정적인 생활 하시길 바라겠습니다.